Строительство домов. Вятский лес

AIR Loft 1_114

площадь - 114,75 м²
планировка - 2 варианта

Архитектурная концепция.
Этот проект знаменует переход в категорию домов с полноценным количеством спален для современной семьи. Три отдельные комнаты, увеличенная площадь и сохранение всех ключевых принципов линейки создают гармоничное пространство, где комфортно живут и растут. Здесь решены основные вопросы приватности, хранения и гибкости, что делает дом готовым для жизни с момента заселения.

КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ,

которые вы полюбите

[01]

Пространство для порядка

Увеличенная отдельная кладовая (5 м²) становится функциональным ядром бытовой логистики. Здесь можно организовать хранение, разместить инженерное оборудование или создать расширенную гардеробную систему, освобождая жилые комнаты от лишних вещей.

[02]

Выбор атмосферы дня

Проект предлагает две базовые планировки. Вариант 1 с объединённой кухней-гостиной подходит для динамичных семей, где ценят постоянное общение. Вариант 2 с раздельными кухней и гостиной создаёт условия для тишины, чёткого зонирования и изоляции кухонной активности.

[03]

Терраса — сердце летнего отдыха

Просторная терраса (18,75 м²), архитектурно интегрированная в дом с помощью выноса кровли, становится идеальным продолжением гостиной. Это защищённое от дождя и солнца пространство для обедов на свежем воздухе, детских игр или вечернего отдыха. Её конструкция рассчитана на лёгкое преобразование: в будущем вы можете остеклить и утеплить её, создав светлую всесезонную веранду, кабинет или зимний сад, фактически увеличив жилую площадь дома.

[04]

Готовое решение для семьи

Наличие трёх спален сразу снимает вопрос с размещением детей, создания кабинета или гостевой комнаты. Вы получаете законченную планировку, адаптивную под различные сценарии — от жизни с двумя детьми до варианта «родители + ребёнок + гостевая».

[05]

Инвестиция в будущее

Сохранённый потенциал для организации дополнительной комнаты в зоне гостиной (при необходимости) предоставляет вам ещё один понятный вариант будущего расширения.

ВАРИАНТЫ ПЛАНИРОВОК

Пространство организовано с максимальной практичностью и учётом потребностей семьи:

[01]

На выбор:

открытое многофункциональное пространство кухни-гостиной (Вариант 1) или разделённые помещения кухни и гостиной (Вариант 2) для разных режимов дня.

[02]

3 изолированные спальни,

каждая с организованной нишевой зоной для системы хранения.

[03]

Просторная прихожая

с местом для полноценного гардероба и отдельная большая кладовая — ключевой элемент для поддержания порядка.

[04]

Полноценный санузел,

предусматривающий удобную установку всей необходимой сантехники.

[05]

Терраса,

куда можно выйти прямо из гостиной, — это естественное и логичное расширение вашей жилой зоны в тёплое время года.

Планировка 1

3 спальни
1 с/узел
кухня/гостиная (совмещенная)

Планировка 2

3 спальни
1 с/узел
кухня/гостиная (раздельные)

ВАШ ДОМ В ИДЕАЛЬНОЙ ПАЛИТРЕ

Чтобы вы могли сразу увидеть и оценить будущий дом, мы подготовили 8 тщательно проработанных вариантов цветовых решений. Каждый вариант — это гармоничная комбинация оттенков фасада, кровли, оконных конструкций и элементов отделки, подобранная нашими дизайнерами.

[{"id":57,"form_id":8,"title":"\u0412\u0441\u0435","parent":"","orders":0,"access":1,"alias":"\u0412\u0441\u0435","published":1,"default":0,"category_id":0,"category_all":1,"description":"","image":"","settings":""},{"id":59,"form_id":8,"title":"\u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u043e \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u043e\u0435","parent":"","orders":1,"access":1,"alias":"\u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u043e-\u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u043e\u0435","published":1,"default":1,"category_id":2,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":60,"form_id":8,"title":"\u043a\u043e\u0436\u0430","parent":"","orders":2,"access":1,"alias":"\u043a\u043e\u0436\u0430","published":1,"default":0,"category_id":3,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":61,"form_id":8,"title":"\u043a\u043e\u043d\u044c\u044f\u043a","parent":"","orders":3,"access":1,"alias":"\u043a\u043e\u043d\u044c\u044f\u043a","published":1,"default":0,"category_id":4,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":62,"form_id":8,"title":"\u043b\u0435\u0441\u043d\u0430\u044f \u043d\u043e\u0447\u044c","parent":"","orders":4,"access":1,"alias":"\u043b\u0435\u0441\u043d\u0430\u044f-\u043d\u043e\u0447\u044c","published":1,"default":0,"category_id":5,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":65,"form_id":8,"title":"\u0448\u043e\u043a\u043e\u043b\u0430\u0434","parent":"","orders":5,"access":1,"alias":"\u0448\u043e\u043a\u043e\u043b\u0430\u0434","published":1,"default":0,"category_id":8,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":63,"form_id":8,"title":"\u043b\u0438\u043c\u043e\u043d","parent":"","orders":6,"access":1,"alias":"\u043b\u0438\u043c\u043e\u043d","published":1,"default":0,"category_id":6,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":58,"form_id":8,"title":"\u0430\u0442\u043b\u0430\u043d\u0442\u0438\u043a","parent":"","orders":7,"access":1,"alias":"\u0430\u0442\u043b\u0430\u043d\u0442\u0438\u043a","published":1,"default":0,"category_id":1,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":64,"form_id":8,"title":"\u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u043a\u043e\u0442","parent":"","orders":8,"access":1,"alias":"\u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u043a\u043e\u0442","published":1,"default":0,"category_id":7,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""}]

ПРЯМАЯ СДЕЛКА

СТОИМОСТЬ
брус 190х140 мм

Тёплый контур — это завершённый снаружи дом с утеплёнными стенами и крышей, террасами и ограждениями. Можно запустить временное отопление, проложить коммуникации и приступить к внутренней отделке. Перегородки и контр-утепление выполняются позже.

в конфигурацию входит

фундамент (забивные ЖБ сваи С30.15; оголовок Тип 1 пластина 200*200*4 мм)
фундаментный брус (сборный брус сечением 200х200мм из доски камерной сушки)
стеновой комплект (термостабилизированный профилированный брус длительной камерной сушки; утеплитель межвенцовый "Политерм Шелтер"; пружинный узел силы SILAREX 200)
перекрытие 0 /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; утепление лаг: "Политерм Шелтер"; подшивка шаг 300: доска сечением 25х100мм; сетка от грызунов; настилы крыльца и террасы: доска камерной сушки калиброванная сечением 50х150мм)
перекрытие межэтажное /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; техническая лестница)
верхнее (мансардное) переркрытие /конструкция (стропила: доска камерной сушки сечением 50х200мм; лента уплотнительная: ТехноНИКОЛЬ АЛЬФА КОНТРБРУС; гидро-ветрозащита (дом+терраса+крыльцо): АТМОСФЕРА M 110; скотч: Металл Профиль двухстороняя 30мм; контробрешетка: брусок камерной сушки сечением 50х50мм; обрешетка шаг 300: доска камерной сушки сечением 25х100мм; утепление толщиной 200мм, пароизоляция АТМОСФЕРА Н усиленная, подшивка доска камерной сушки сечением 25х100мм)
кровля (металлочерепица Монтерроса 3D, 0,5мм покрытие Norman MP 25мкм глян, водосточная система, снегозадержатели)
окна (окна профиль 70мм пятикамерный, пакет 3 стекла/2 камеры, армирование; односторонняя ламинация, отливы наружные откосы - металл, окна с дверью в пол - металлический порог, уличный замок)
огнебиозащита (обработка пиломатериалов в пропиточной ванне)

В ИПОТЕКУ

СТОИМОСТЬ
брус 190х140 мм

сумма кредита - 4 829 523 ₽
первоначальный взнос - 1 214 936 ₽

в конфигурацию входит

фундамент (забивные ЖБ сваи С30.15; оголовок Тип 1 пластина 200*200*4 мм)
фундаментный брус (сборный брус сечением 200х200мм из доски камерной сушки)
стеновой комплект (термостабилизированный профилированный брус длительной камерной сушки; утеплитель межвенцовый "Политерм Шелтер"; пружинный узел силы SILAREX 200)
перекрытие 0 /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; утепление лаг: "Политерм Шелтер"; подшивка шаг 300: доска сечением 25х100мм; сетка от грызунов; настилы крыльца и террасы: доска камерной сушки калиброванная сечением 50х150мм)
перекрытие межэтажное /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; техническая лестница)
верхнее (мансардное) переркрытие /конструкция (стропила: доска камерной сушки сечением 50х200мм; лента уплотнительная: ТехноНИКОЛЬ АЛЬФА КОНТРБРУС; гидро-ветрозащита (дом+терраса+крыльцо): АТМОСФЕРА M 110; скотч: Металл Профиль двухстороняя 30мм; контробрешетка: брусок камерной сушки сечением 50х50мм; обрешетка шаг 300: доска камерной сушки сечением 25х100мм; утепление толщиной 200мм, пароизоляция АТМОСФЕРА Н усиленная, подшивка доска камерной сушки сечением 25х100мм)
кровля (металлочерепица Монтерроса 3D, 0,5мм покрытие Norman MP 25мкм глян, водосточная система, снегозадержатели)
окна (окна профиль 70мм пятикамерный, пакет 3 стекла/2 камеры, армирование; односторонняя ламинация, отливы наружные откосы - металл, окна с дверью в пол - металлический порог, уличный замок)
огнебиозащита (обработка пиломатериалов в пропиточной ванне)

AIR Loft 1_114

— это дом, который не ставит перед выбором «комфорт сейчас или возможности потом». Он предлагает и то, и другое: готовое трёхспальное решение для комфортной жизни сегодня и ясные архитектурные резервы (кладовая, терраса, зона гостиной) для адаптации под завтрашние задачи вашей растущей семьи.

предыдущий проект: AIR Loft 1_96

следующий проект: AIR Loft 1_126

Дом от «Вятский лес-ТМН» это

[01]

НАТУРАЛЬНЫЙ ПРОФИЛИРОВАННЫЙ БРУС КАМЕРНОЙ СУШКИ

Мы используем исключительно кировскую сосну, известную своей высокой плотностью, прочностью и красивой текстурой. Это не просто древесина, а гарантия долговечности и особого микроклимата в доме.

[02]

ТЕХНОЛОГИЯ, КОТОРАЯ ЭКОНОМИТ ВАШЕ ВРЕМЯ

Брус проходит технологичную камерную сушку, что даёт:
— минимальное количество трещин и деформаций;
— крайне низкая усадка конструкции;
— безупречная геометрия для быстрого и точного монтажа;
— фундаментальная долговечность всей постройки.

[03]

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА В ИПОТЕКУ ЧЕРЕЗ ЭСКРОУ-СЧЕТА

Мы предлагаем полное сопровождение строительства в ипотеку по схемам с эскроу-счетами. Аккредитованы в ключевых банках (Дом.РФ, Сбербанк, ВТБ), что гарантирует вам финансовую прозрачность и безопасность на всех этапах.

[04]

АВТОРСКИЕ ПРОЕКТЫ С ПРОДУМАННОЙ ФИЛОСОФИЕЙ

AIR Loft — это наша собственная разработка. В каждый проект заложены уникальные фишки для вашего комфорта: светлые мансарды с высокими потолками, террасы с потенциалом расширения и планировки, которые легко адаптируются под жизнь вашей семьи. И все это — с четким расчетом под ипотечное финансирование.

Стены вашего дома будут возведены из исключительно качественного материала — профилированного бруса камерной сушки из кировской сосны. Это гарантирует:

идеальную геометрию и плотную стыковку венцов

минимальную усадку, что позволяет быстрее перейти к отделке

высокую готовность к монтажу и долговечность конструкции

АДАПТАЦИЯ ПОД ВАШ БЮДЖЕТ

Это поэтапный подход позволяет начать строительство с комфортного для вас бюджета, а в дальнейшем — модернизировать и дополнять дом без переплат за неиспользуемые на старте опции.

В нашем офисе вы сможете детально адаптировать проект под задачи и финансовые возможности. Мы предлагаем выбрать:

[01]

конструктивные решения для перекрытий и стен

[02]

качество и стоимость отделочных и строительных материалов

[03]

степень наполнения инженерными системами

[04]

уровень готовности — от «теплого контура» до полной подготовки под чистовую отделку

В ЛЮБОМ ПРОЕКТЕ МОЖНО...

выбрать объем необходимых к выполнению работ.

В ЛЮБОМ ПРОЕКТЕ МОЖНО...