Строительство домов. Вятский лес

AIR Loft 2_132

площадь - 131,63 м²
планировка - 4 варианта

Архитектурная концепция. Четыре сценария из одного проекта.
Комбинируя 2 варианта первого и 2 варианта второго этажа, вы получаете 4 готовых сценария — от дома с 4 спальнями для большой семьи до компактной конфигурации с мастер-спальней. Это максимальная гибкость в рамках одного архитектурного решения, сбалансированное разделение на приватные и общие зоны, увеличенная высота мансарды и отдельная комната на первом этаже.

КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ,

которые вы полюбите

[01]

Выбор основы: комната на первом этаже или полная инфраструктура

Проект предлагает два принципиальных блока планировки первого этажа. Первый включает отдельную комнату (для гостей, офиса или родственников), обеспечивая жизнь без лестницы. Второй фокусируется на инфраструктуре: выделенной бойлерной, большом гардеробе и хозблоке.

[02]

Высота, создающая комфорт

Высота мансардного второго этажа оптимизирована для комфортной жизни. Сохраняя все преимущества мансарды, она позволяет свободно размещать стандартную мебель, шкафы и стеллажи, создавая полноценные жилые помещения без ощущения тесноты.

[03]

Терраса-гостиная с круговым обзором

Просторная угловая терраса (21,38 м²) с двумя панорамными выходами из кухни-гостиной становится главной летней площадкой дома, наполненной светом с разных сторон. Конструкция подготовлена для утепления и остекления.

[04]

Продуманное освещение

Окна предусмотрены во всех функциональных зонах, включая коридоры, а на мансардном этаже — полноразмерные квадратные окна. Все планировки сопровождаются расстановкой мебели в реальных габаритах для точного понимания организации жизни.

[05]

Больше воздуха над головой

Высота мансардного этажа увеличена (до 3,23 м в коньке), что создает дополнительный объем, ощущение свободы и позволяет комфортно использовать всю площадь второго этажа.

ВАРИАНТЫ ПЛАНИРОВОК

Выберите базовую концепцию планировки первого этажа, которая лучше всего соответствует вашему образу жизни. Затем определите идеальную конфигурацию приватных помещений на втором этаже.

КОНЦЕПЦИЯ 1:

Первый этаж с гостевым пространством

В этом варианте на первом этаже предусмотрена отдельная изолированная комната, которая может служить гостевой спальней, кабинетом или комнатой для пожилого члена семьи. Входной холл включает компактную гардеробную зону, а санузел удачно встроен в лестничный блок. Сердцем этажа является светлая кухня-гостиная площадью 24,18 м² с двумя панорамными выходами на просторную террасу.

Второй этаж, вариант А:
«Для большой семьи»

Этот план включает три полноценные спальни и большую ванную комнату. Он идеально подходит для многопоколенной семьи, где на первом этаже могут проживать бабушка или дедушка, а наверху — молодая семья с детьми, обеспечивая и близость, и личное пространство для всех.

Второй этаж, вариант Б:
«Комфорт для родителей»

Конфигурация включает две спальни, одна из которых — просторная мастер-спальня с большой гардеробной. Это оптимальный выбор для семьи с одним ребенком или для пары, которая ценит уединение и хочет иметь на первом этаже дополнительную комнату для гостей или хобби.

КОНЦЕПЦИЯ 2:

Первый этаж с полной инфраструктурой

Данная планировка создана для тех, кто ценит безупречный порядок. Первый этаж включает большой холл, отдельное помещение гардеробной, выделенную бойлерную и многофункциональный хозяйственный блок. Центральное место, как и в первой концепции, занимает просторная кухня-гостиная с выходами на террасу.

Второй этаж, вариант А:
«Практичный порядок»

Включает три спальни, что отлично подходит для семьи с двумя и более детьми. Все вопросы хранения и размещения технического оборудования грамотно решены на первом этаже, обеспечивая максимальную функциональность и освобождая жилое пространство от лишних вещей.

Второй этаж, вариант Б:
«Качество жизни»

Состоит из двух спален, одна из которых — мастер-спальня с гардеробной. Этот вариант предлагает максимум удобства для семьи из 3-4 человек, где продуманная инфраструктура первого этажа сочетается с комфортной и приватной планировкой второго.

ВАШ ДОМ В ИДЕАЛЬНОЙ ПАЛИТРЕ

Чтобы вы могли сразу увидеть и оценить будущий дом, мы подготовили 8 тщательно проработанных вариантов цветовых решений. Каждый вариант — это гармоничная комбинация оттенков фасада, кровли, оконных конструкций и элементов отделки, подобранная нашими дизайнерами.

[{"id":120,"form_id":15,"title":"\u0412\u0441\u0435","parent":"","orders":0,"access":1,"alias":"\u0412\u0441\u0435","published":1,"default":0,"category_id":0,"category_all":1,"description":"","image":"","settings":""},{"id":122,"form_id":15,"title":"\u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u043e \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u043e\u0435","parent":"","orders":1,"access":1,"alias":"\u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u043e-\u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u043e\u0435","published":1,"default":1,"category_id":2,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":123,"form_id":15,"title":"\u043a\u043e\u0436\u0430","parent":"","orders":2,"access":1,"alias":"\u043a\u043e\u0436\u0430","published":1,"default":0,"category_id":3,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":124,"form_id":15,"title":"\u043a\u043e\u043d\u044c\u044f\u043a","parent":"","orders":3,"access":1,"alias":"\u043a\u043e\u043d\u044c\u044f\u043a","published":1,"default":0,"category_id":4,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":125,"form_id":15,"title":"\u043b\u0435\u0441\u043d\u0430\u044f \u043d\u043e\u0447\u044c","parent":"","orders":4,"access":1,"alias":"\u043b\u0435\u0441\u043d\u0430\u044f-\u043d\u043e\u0447\u044c","published":1,"default":0,"category_id":5,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":128,"form_id":15,"title":"\u0448\u043e\u043a\u043e\u043b\u0430\u0434","parent":"","orders":5,"access":1,"alias":"\u0448\u043e\u043a\u043e\u043b\u0430\u0434","published":1,"default":0,"category_id":8,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":126,"form_id":15,"title":"\u043b\u0438\u043c\u043e\u043d","parent":"","orders":6,"access":1,"alias":"\u043b\u0438\u043c\u043e\u043d","published":1,"default":0,"category_id":6,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":121,"form_id":15,"title":"\u0430\u0442\u043b\u0430\u043d\u0442\u0438\u043a","parent":"","orders":7,"access":1,"alias":"\u0430\u0442\u043b\u0430\u043d\u0442\u0438\u043a","published":1,"default":0,"category_id":1,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":127,"form_id":15,"title":"\u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u043a\u043e\u0442","parent":"","orders":8,"access":1,"alias":"\u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u043a\u043e\u0442","published":1,"default":0,"category_id":7,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""}]

ПРЯМАЯ СДЕЛКА

СТОИМОСТЬ
брус 190х140 мм

Тёплый контур — это завершённый снаружи дом с утеплёнными стенами и крышей, террасами и ограждениями. Можно запустить временное отопление, проложить коммуникации и приступить к внутренней отделке. Перегородки и контр-утепление выполняются позже.

в конфигурацию входит

фундамент (забивные ЖБ сваи С30.15; оголовок Тип 1 пластина 200*200*4 мм)
фундаментный брус (сборный брус сечением 200х200мм из доски камерной сушки)
стеновой комплект (термостабилизированный профилированный брус длительной камерной сушки; утеплитель межвенцовый "Политерм Шелтер"; пружинный узел силы SILAREX 200)
перекрытие 0 /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; утепление лаг: "Политерм Шелтер"; подшивка шаг 300: доска сечением 25х100мм; сетка от грызунов; настилы крыльца и террасы: доска камерной сушки калиброванная сечением 50х150мм)
перекрытие межэтажное /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; техническая лестница)
верхнее (мансардное) переркрытие /конструкция (стропила: доска камерной сушки сечением 50х200мм; лента уплотнительная: ТехноНИКОЛЬ АЛЬФА КОНТРБРУС; гидро-ветрозащита (дом+терраса+крыльцо): АТМОСФЕРА M 110; скотч: Металл Профиль двухстороняя 30мм; контробрешетка: брусок камерной сушки сечением 50х50мм; обрешетка шаг 300: доска камерной сушки сечением 25х100мм; утепление толщиной 200мм, пароизоляция АТМОСФЕРА Н усиленная, подшивка доска камерной сушки сечением 25х100мм)
кровля (металлочерепица Монтерроса 3D, 0,5мм покрытие Norman MP 25мкм глян, водосточная система, снегозадержатели)
окна (окна профиль 70мм пятикамерный, пакет 3 стекла/2 камеры, армирование; односторонняя ламинация, отливы наружные откосы - металл, окна с дверью в пол - металлический порог, уличный замок)
огнебиозащита (обработка пиломатериалов в пропиточной ванне)

В ИПОТЕКУ

СТОИМОСТЬ
брус 190х140 мм

сумма кредита - 4 976 092 ₽
первоначальный взнос - 1 251 808 ₽

в конфигурацию входит

фундамент (забивные ЖБ сваи С30.15; оголовок Тип 1 пластина 200*200*4 мм)
фундаментный брус (сборный брус сечением 200х200мм из доски камерной сушки)
стеновой комплект (термостабилизированный профилированный брус длительной камерной сушки; утеплитель межвенцовый "Политерм Шелтер"; пружинный узел силы SILAREX 200)
перекрытие 0 /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; утепление лаг: "Политерм Шелтер"; подшивка шаг 300: доска сечением 25х100мм; сетка от грызунов; настилы крыльца и террасы: доска камерной сушки калиброванная сечением 50х150мм)
перекрытие межэтажное /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; техническая лестница)
верхнее (мансардное) переркрытие /конструкция (стропила: доска камерной сушки сечением 50х200мм; лента уплотнительная: ТехноНИКОЛЬ АЛЬФА КОНТРБРУС; гидро-ветрозащита (дом+терраса+крыльцо): АТМОСФЕРА M 110; скотч: Металл Профиль двухстороняя 30мм; контробрешетка: брусок камерной сушки сечением 50х50мм; обрешетка шаг 300: доска камерной сушки сечением 25х100мм; утепление толщиной 200мм, пароизоляция АТМОСФЕРА Н усиленная, подшивка доска камерной сушки сечением 25х100мм)
кровля (металлочерепица Монтерроса 3D, 0,5мм покрытие Norman MP 25мкм глян, водосточная система, снегозадержатели)
окна (окна профиль 70мм пятикамерный, пакет 3 стекла/2 камеры, армирование; односторонняя ламинация, отливы наружные откосы - металл, окна с дверью в пол - металлический порог, уличный замок)
огнебиозащита (обработка пиломатериалов в пропиточной ванне)

AIR Loft 2_132

— это дом, который не заставляет вас подстраиваться. Это вы подстраиваете его под себя. Благодаря четырем сценариям и увеличенным высотам он становится идеальным выбором для тех, кто ищет не просто жилье, а долгосрочное, адаптивное решение для меняющейся жизни семьи.

AIR Loft 2_132

— это выбор в пользу свободы: свободы планировки, свободы движения и свободы жить так, как удобно именно вам.

предыдущий проект: AIR Loft 2_115

следующий проект: AIR Loft 2_148

Дом от «Вятский лес-ТМН» это

[01]

НАТУРАЛЬНЫЙ ПРОФИЛИРОВАННЫЙ БРУС КАМЕРНОЙ СУШКИ

Мы используем исключительно кировскую сосну, известную своей высокой плотностью, прочностью и красивой текстурой. Это не просто древесина, а гарантия долговечности и особого микроклимата в доме.

[02]

ТЕХНОЛОГИЯ, КОТОРАЯ ЭКОНОМИТ ВАШЕ ВРЕМЯ

Брус проходит технологичную камерную сушку, что даёт:
— минимальное количество трещин и деформаций;
— крайне низкая усадка конструкции;
— безупречная геометрия для быстрого и точного монтажа;
— фундаментальная долговечность всей постройки.

[03]

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА В ИПОТЕКУ ЧЕРЕЗ ЭСКРОУ-СЧЕТА

Мы предлагаем полное сопровождение строительства в ипотеку по схемам с эскроу-счетами. Аккредитованы в ключевых банках (Дом.РФ, Сбербанк, ВТБ), что гарантирует вам финансовую прозрачность и безопасность на всех этапах.

[04]

АВТОРСКИЕ ПРОЕКТЫ С ПРОДУМАННОЙ ФИЛОСОФИЕЙ

AIR Loft — это наша собственная разработка. В каждый проект заложены уникальные фишки для вашего комфорта: светлые мансарды с высокими потолками, террасы с потенциалом расширения и планировки, которые легко адаптируются под жизнь вашей семьи. И все это — с четким расчетом под ипотечное финансирование.

Стены вашего дома будут возведены из исключительно качественного материала — профилированного бруса камерной сушки из кировской сосны. Это гарантирует:

идеальную геометрию и плотную стыковку венцов

минимальную усадку, что позволяет быстрее перейти к отделке

высокую готовность к монтажу и долговечность конструкции

АДАПТАЦИЯ ПОД ВАШ БЮДЖЕТ

Это поэтапный подход позволяет начать строительство с комфортного для вас бюджета, а в дальнейшем — модернизировать и дополнять дом без переплат за неиспользуемые на старте опции.

В нашем офисе вы сможете детально адаптировать проект под задачи и финансовые возможности. Мы предлагаем выбрать:

[01]

конструктивные решения для перекрытий и стен

[02]

качество и стоимость отделочных и строительных материалов

[03]

степень наполнения инженерными системами

[04]

уровень готовности — от «теплого контура» до полной подготовки под чистовую отделку

В ЛЮБОМ ПРОЕКТЕ МОЖНО...

выбрать объем необходимых к выполнению работ.

В ЛЮБОМ ПРОЕКТЕ МОЖНО...