Строительство домов. Вятский лес

AIR Loft 2_148

площадь - 148,13 м²
планировка - 4 варианта

Архитектурная концепция.
Этот проект — эволюция успешной универсальной формулы. С увеличенной площадью 120 м² и возросшей высотой помещений, он предлагает качественно новый уровень комфорта. Дом сохраняет всю гибкость и продуманность планировок, но реализует их в более просторных, светлых и воздушных объемах, подходя для тех, кто ищет максимум комфорта без потери преимуществ умной планировки.

КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ,

которые вы полюбите

[01]

Новый стандарт высоты и простора

Принципиальное отличие — увеличенные высоты. Первый этаж — 2,835 м, мансардный — до 3,365 м. Это создает ощущение фундаментальности и свободы, характерное для домов более высокой категории. Все помещения, от кухни-гостиной до спален, получают дополнительный объем и воздух.

[02]

Больше места во всем

Общая площадь увеличена на 15 м² по сравнению с предыдущей моделью. Это позволило сделать все функциональные зоны еще просторнее, не меняя их удачной логики. Терраса также выросла до 22,50 м², усиливая связь с участком.

[03]

Четыре сценария в новом масштабе

Сохраняя проверенную структуру, проект предлагает две базовые концепции первого этажа и два варианта второго. Вы по-прежнему можете выбрать дом с гостевой комнатой на первом уровне или с акцентом на инфраструктуру, а наверху — разместить три спальни или мастер-сюит с гардеробной. Но теперь каждое из этих решений реализовано в более комфортном масштабе.

[04]

Терраса-гостиная с круговым обзором

Большая угловая терраса с двумя панорамными выходами из общего пространства остается эпицентром летней жизни. Ее конструкция, интегрированная в дом, подготовлена для будущего утепления и остекления.

[05]

Продуманное освещение и детализация

Увеличенная высота позволяет устанавливать еще более масштабные окна, усиливая эффект светлого пространства. Все планировки, как и прежде, детализированы расстановкой мебели в реальных габаритах.

ВАРИАНТЫ ПЛАНИРОВОК

Выберите базовую концепцию планировки первого этажа, которая лучше всего соответствует вашему образу жизни. Затем определите идеальную конфигурацию приватных помещений на втором этаже.

КОНЦЕПЦИЯ 1:

Первый этаж с гостевым пространством

Эта концепция, теперь в более просторном исполнении, идеальна для семей, где важна возможность размещения гостей или родственников отдельно. На первом этаже предусмотрена отдельная изолированная комната. Входной холл, кухня-гостиная и встроенный в лестничный блок санузел обрели дополнительный комфорт за счет увеличенной площади и высот.

Второй этаж, вариант А:
«Для большой семьи»

Этот план включает три полноценные спальни и большую ванную комнату. Он идеально подходит для большой семьи, где на первом этаже могут проживать бабушка или дедушка, а наверху — молодая семья с детьми, обеспечивая и близость, и личное пространство для всех.

Второй этаж, вариант Б:
«Комфорт для родителей»

Две спальни, одна из которых — мастер-спальня с большой гардеробной, предлагают новый уровень приватности и удобства. Высота потолков делает эти комнаты особенно уютными и свободными.

КОНЦЕПЦИЯ 2:

Первый этаж с полной инфраструктурой

Данная планировка создана для тех, кто ценит безупречный порядок. Первый этаж включает большой холл, отдельное помещение гардеробной, выделенную бойлерную и многофункциональный хозяйственный блок. Центральное место, как и в первой концепции, занимает просторная кухня-гостиная площадью 24,18 м² с двумя панорамными выходами на просторную террасу.

Второй этаж, вариант А

Включает три спальни, что отлично подходит для семьи с двумя и более детьми. Все вопросы хранения и размещения технического оборудования грамотно решены на первом этаже, обеспечивая максимальную функциональность и освобождая жилое пространство от лишних вещей.

Второй этаж, вариант Б:
«Качество жизни»

Состоит из двух спален, одна из которых — мастер-спальня с гардеробной. Этот вариант предлагает максимум удобства для семьи из 3-4 человек, где продуманная инфраструктура первого этажа сочетается с комфортной и приватной планировкой второго.

ВАШ ДОМ В ИДЕАЛЬНОЙ ПАЛИТРЕ

Чтобы вы могли сразу увидеть и оценить будущий дом, мы подготовили 8 тщательно проработанных вариантов цветовых решений. Каждый вариант — это гармоничная комбинация оттенков фасада, кровли, оконных конструкций и элементов отделки, подобранная нашими дизайнерами.

[{"id":111,"form_id":14,"title":"\u0412\u0441\u0435","parent":"","orders":0,"access":1,"alias":"\u0412\u0441\u0435","published":1,"default":0,"category_id":0,"category_all":1,"description":"","image":"","settings":""},{"id":113,"form_id":14,"title":"\u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u043e \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u043e\u0435","parent":"","orders":1,"access":1,"alias":"\u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u043e-\u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u043e\u0435","published":1,"default":1,"category_id":2,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":114,"form_id":14,"title":"\u043a\u043e\u0436\u0430","parent":"","orders":2,"access":1,"alias":"\u043a\u043e\u0436\u0430","published":1,"default":0,"category_id":3,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":115,"form_id":14,"title":"\u043a\u043e\u043d\u044c\u044f\u043a","parent":"","orders":3,"access":1,"alias":"\u043a\u043e\u043d\u044c\u044f\u043a","published":1,"default":0,"category_id":4,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":116,"form_id":14,"title":"\u043b\u0435\u0441\u043d\u0430\u044f \u043d\u043e\u0447\u044c","parent":"","orders":4,"access":1,"alias":"\u043b\u0435\u0441\u043d\u0430\u044f-\u043d\u043e\u0447\u044c","published":1,"default":0,"category_id":5,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":119,"form_id":14,"title":"\u0448\u043e\u043a\u043e\u043b\u0430\u0434","parent":"","orders":5,"access":1,"alias":"\u0448\u043e\u043a\u043e\u043b\u0430\u0434","published":1,"default":0,"category_id":8,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":117,"form_id":14,"title":"\u043b\u0438\u043c\u043e\u043d","parent":"","orders":6,"access":1,"alias":"\u043b\u0438\u043c\u043e\u043d","published":1,"default":0,"category_id":6,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":112,"form_id":14,"title":"\u0430\u0442\u043b\u0430\u043d\u0442\u0438\u043a","parent":"","orders":7,"access":1,"alias":"\u0430\u0442\u043b\u0430\u043d\u0442\u0438\u043a","published":1,"default":0,"category_id":1,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":118,"form_id":14,"title":"\u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u043a\u043e\u0442","parent":"","orders":8,"access":1,"alias":"\u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u043a\u043e\u0442","published":1,"default":0,"category_id":7,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""}]

ПРЯМАЯ СДЕЛКА

СТОИМОСТЬ
брус 190х140 мм

Тёплый контур — это завершённый снаружи дом с утеплёнными стенами и крышей, террасами и ограждениями. Можно запустить временное отопление, проложить коммуникации и приступить к внутренней отделке. Перегородки и контр-утепление выполняются позже.

в конфигурацию входит

фундамент (забивные ЖБ сваи С30.15; оголовок Тип 1 пластина 200*200*4 мм)
фундаментный брус (сборный брус сечением 200х200мм из доски камерной сушки)
стеновой комплект (термостабилизированный профилированный брус длительной камерной сушки; утеплитель межвенцовый "Политерм Шелтер"; пружинный узел силы SILAREX 200)
перекрытие 0 /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; утепление лаг: "Политерм Шелтер"; подшивка шаг 300: доска сечением 25х100мм; сетка от грызунов; настилы крыльца и террасы: доска камерной сушки калиброванная сечением 50х150мм)
перекрытие межэтажное /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; техническая лестница)
верхнее (мансардное) переркрытие /конструкция (стропила: доска камерной сушки сечением 50х200мм; лента уплотнительная: ТехноНИКОЛЬ АЛЬФА КОНТРБРУС; гидро-ветрозащита (дом+терраса+крыльцо): АТМОСФЕРА M 110; скотч: Металл Профиль двухстороняя 30мм; контробрешетка: брусок камерной сушки сечением 50х50мм; обрешетка шаг 300: доска камерной сушки сечением 25х100мм; утепление толщиной 200мм, пароизоляция АТМОСФЕРА Н усиленная, подшивка доска камерной сушки сечением 25х100мм)
кровля (металлочерепица Монтерроса 3D, 0,5мм покрытие Norman MP 25мкм глян, водосточная система, снегозадержатели)
окна (окна профиль 70мм пятикамерный, пакет 3 стекла/2 камеры, армирование; односторонняя ламинация, отливы наружные откосы - металл, окна с дверью в пол - металлический порог, уличный замок)
огнебиозащита (обработка пиломатериалов в пропиточной ванне)

В ИПОТЕКУ

СТОИМОСТЬ
брус 190х140 мм

сумма кредита - 5 356 493 ₽
первоначальный взнос - 1 347 503 ₽

в конфигурацию входит

фундамент (забивные ЖБ сваи С30.15; оголовок Тип 1 пластина 200*200*4 мм)
фундаментный брус (сборный брус сечением 200х200мм из доски камерной сушки)
стеновой комплект (термостабилизированный профилированный брус длительной камерной сушки; утеплитель межвенцовый "Политерм Шелтер"; пружинный узел силы SILAREX 200)
перекрытие 0 /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; утепление лаг: "Политерм Шелтер"; подшивка шаг 300: доска сечением 25х100мм; сетка от грызунов; настилы крыльца и террасы: доска камерной сушки калиброванная сечением 50х150мм)
перекрытие межэтажное /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; техническая лестница)
верхнее (мансардное) переркрытие /конструкция (стропила: доска камерной сушки сечением 50х200мм; лента уплотнительная: ТехноНИКОЛЬ АЛЬФА КОНТРБРУС; гидро-ветрозащита (дом+терраса+крыльцо): АТМОСФЕРА M 110; скотч: Металл Профиль двухстороняя 30мм; контробрешетка: брусок камерной сушки сечением 50х50мм; обрешетка шаг 300: доска камерной сушки сечением 25х100мм; утепление толщиной 200мм, пароизоляция АТМОСФЕРА Н усиленная, подшивка доска камерной сушки сечением 25х100мм)
кровля (металлочерепица Монтерроса 3D, 0,5мм покрытие Norman MP 25мкм глян, водосточная система, снегозадержатели)
окна (окна профиль 70мм пятикамерный, пакет 3 стекла/2 камеры, армирование; односторонняя ламинация, отливы наружные откосы - металл, окна с дверью в пол - металлический порог, уличный замок)
огнебиозащита (обработка пиломатериалов в пропиточной ванне)

AIR Loft 2_148

— это кульминация развития универсального двухэтажного формата в линейке AIR Loft. Он берет всё лучшее от проверенных планировок и воплощает это в новом, более масштабном и комфортном измерении. Это дом для тех, кто хочет получить не просто гибкость и функциональность, а подлинное ощущение простора и основательности в каждом квадратном метре.

AIR Loft 2_148

— это переход на новый уровень жилого комфорта, где каждый сантиметр высоты работает на ваше ощущение свободы.

предыдущий проект: AIR Loft 2_132

следующий проект: AIR Loft 2_163

Дом от «Вятский лес-ТМН» это

[01]

НАТУРАЛЬНЫЙ ПРОФИЛИРОВАННЫЙ БРУС КАМЕРНОЙ СУШКИ

Мы используем исключительно кировскую сосну, известную своей высокой плотностью, прочностью и красивой текстурой. Это не просто древесина, а гарантия долговечности и особого микроклимата в доме.

[02]

ТЕХНОЛОГИЯ, КОТОРАЯ ЭКОНОМИТ ВАШЕ ВРЕМЯ

Брус проходит технологичную камерную сушку, что даёт:
— минимальное количество трещин и деформаций;
— крайне низкая усадка конструкции;
— безупречная геометрия для быстрого и точного монтажа;
— фундаментальная долговечность всей постройки.

[03]

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА В ИПОТЕКУ ЧЕРЕЗ ЭСКРОУ-СЧЕТА

Мы предлагаем полное сопровождение строительства в ипотеку по схемам с эскроу-счетами. Аккредитованы в ключевых банках (Дом.РФ, Сбербанк, ВТБ), что гарантирует вам финансовую прозрачность и безопасность на всех этапах.

[04]

АВТОРСКИЕ ПРОЕКТЫ С ПРОДУМАННОЙ ФИЛОСОФИЕЙ

AIR Loft — это наша собственная разработка. В каждый проект заложены уникальные фишки для вашего комфорта: светлые мансарды с высокими потолками, террасы с потенциалом расширения и планировки, которые легко адаптируются под жизнь вашей семьи. И все это — с четким расчетом под ипотечное финансирование.

Стены вашего дома будут возведены из исключительно качественного материала — профилированного бруса камерной сушки из кировской сосны. Это гарантирует:

идеальную геометрию и плотную стыковку венцов

минимальную усадку, что позволяет быстрее перейти к отделке

высокую готовность к монтажу и долговечность конструкции

АДАПТАЦИЯ ПОД ВАШ БЮДЖЕТ

Это поэтапный подход позволяет начать строительство с комфортного для вас бюджета, а в дальнейшем — модернизировать и дополнять дом без переплат за неиспользуемые на старте опции.

В нашем офисе вы сможете детально адаптировать проект под задачи и финансовые возможности. Мы предлагаем выбрать:

[01]

конструктивные решения для перекрытий и стен

[02]

качество и стоимость отделочных и строительных материалов

[03]

степень наполнения инженерными системами

[04]

уровень готовности — от «теплого контура» до полной подготовки под чистовую отделку

В ЛЮБОМ ПРОЕКТЕ МОЖНО...

выбрать объем необходимых к выполнению работ.

В ЛЮБОМ ПРОЕКТЕ МОЖНО...